簽買賣臨時買賣合約後記得交轉移稅阿!!!

簽 臨時/正式買賣合約30天內交不動產轉移印花稅 (申請首次置業聲明書，如需要)

簽買賣臨時買賣合約後記得交轉移稅阿!!!
簽買賣臨時買賣合約後記得交轉移稅阿!!!
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這個很重要，真的要說3次~

根據澳門法令，由財產或其權利移轉之首份文件、文書或行為之日期起計30日內，就需要繳立不動產轉移印花稅。

逾期是有罰金的!    網站裹面有寫的

罰則：

1. 法定期限內未繳納全部或部分印花稅者，科處等於所欠稅款三倍之罰款；
2. 在逾期繳納稅款 30 日內，罰款減至三分之一；(遲1~30天, 罰1/3)
3. 在逾期繳納稅款 31 至60 日內，罰款減半。(遲31~60天, 罰1/2)

以下引用澳門政府入口網站
https://www.gov.mo/zh-hant/services/ps-1355/ps-1355a/

如何辦理

服務對象與申請資格：

1. 以有償方式臨時或確定取得不動產或其權利的自然人或法人；
2. 以無償方式取得不動產或其權利及其他價值超過澳門幣50,000元、且根據法例須作登記的財產、權利或事實的自然人或法人。
3. 自30/10/2012起，不論有償或無償取得居住用途的不動產或其權利之法人、自然人商業企業主或非本地居民，尚須繳納額外印花稅。

申請方式：

須由本人或其受權人辦理

必須遞交文件：

印花稅M/1 格式「有償或無償方式作出財產之移轉申報書」

必須出示文件：

1. 財產移轉文件的正本或鑑證本；
2. 如納稅人沒有指出不動產之房屋紀錄編號，必須出示由物業登記局發出之物業登記證明。

辦理時間：

由財產或其權利移轉之首份文件、文書或行為之日期起計30日內

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服務辦理地點及時間

申請地點：

財政局大樓－第一服務中心：
地址：澳門南灣大馬路575、579 及585 號財政局大樓地下

政府綜合服務大樓－稅務接待：
地址：澳門黑沙環新街52號

離島政府綜合服務中心－稅務接待：
地址：氹仔哥英布拉街225號3樓

辦公時間：

財政局大樓－第一服務中心：
辦公時間：週一至週四，上午9時至下午7時 週五，上午9時至下午6時45分 （週末及公眾假期休息）

政府綜合服務大樓－稅務接待及離島政府綜合服務中心－稅務接待：
辦公時間：週一至週五，上午9時至下午6時（週末及公眾假期休息）

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費用

1. 有償方式之稅率：
   可課稅金額 x 累進稅率* + 憑單印花 5%
   可課稅金額至$2,000,000                              -稅率* 1%
   可課稅金額由$2,000,001至$4,000,000      -稅率* 2%
   可課稅金額$4,000,000以上                          -稅率* 3%
2. 無償方式之稅率：
   可課稅金額 x 固定稅率 5% + 憑單印花 5%
3. 額外印花稅之稅率：
   可課稅金額 x 固定稅率 10%+ 憑單印花 5%

綜上，稅金基本為買賣價1.05%。