大豐信用卡    中銀國際（香港） 客服快捷直線 中銀國際（香港） 客服 Tel: +853 8988 9966 順序先按: 1(選取廣東話)， 3(優惠詳情) 3(真人客服 ) 本文 最後更新日為2022/07/22。 本網頁所提供的資料只作參考及方便操作用途。 對於本網頁所載任何資料的準確性及完整性，包括但不限於任何錯誤、誤差、遺漏，而導致之任何損失或損害，本blogger概不承擔任何有關責任。

先契後稅:意見是先做契，後交轉移稅。 基本可以 先契後稅的人的財力非凡(可能有大量現金足夠俾大訂)，面且要律師樓在時間上配合得很好，才可以 先契後稅。 先 稅 後 契 :意見是先交 轉移稅 ，後 做契 。 通常都是會先稅後契。因為政府規定簽立臨時買賣合約後 30 天內要繳立轉移稅，不論你有沒有申請到銀行貸款，基本上銀行的壓力測試通常是以打工仔 月薪的 50% ，要求嚴荷者更小，例如你月薪 3 萬 MOP, 銀行只讓你月供 12000 左右為參考。再講政府公證署的辦理公證手續 ( 做契 ) 的人很多，手續很慢，加 上申請銀行貸款等等。 所以基本無咩人可以先契後稅。

澳門買樓的基本流程 事先聲明 本人第一 不從事地產及律師樓行業，只是希望把自己買物業經歷寫出來，讓大家少走冤枉路。本人於 2020 年 4 月開始購入心儀的物業，所以應該都適用于最近一兩年，以供大家參考。 本人僅將購入物業時的經驗，作為經驗分享之用，希望幫到部分新手買家，令大家少走錯路、 少走冤枉路。 僅為参考用途，本人己力求資料準確，如有錯請大家幫忙指正。本人并不對資料負任何責任。 基本流程如下: 睇樓 傾價 簽 臨時買賣合約，比「細訂」 簽買賣合約30 天內交不動產轉移印花稅 先稅後契/ 先契後稅 簽正式買賣合約，比「大訂」 搵銀行申請樓宇按揭( 交齊資料) 去銀行簽接受貸款文件 同銀行簽約( 等出銀行信, 支票收款抬頭人名) 委託律師樓可能出現的收費 賣方交樓 交公証費、登記費 交地產佣金

簽 臨時 / 正式買賣合約 30 天內交不動產轉移印花稅 ( 申請首次置業聲明書，如需要 ) 簽買賣臨時買賣合約後記得交轉移稅阿!!! 簽買賣臨時買賣合約後記得交轉移稅阿!!! 簽買賣臨時買賣合約後記得交轉移稅阿!!! 這個很重要，真的要說3次~ 根據澳門法令，由財產或其權利移轉之首份文件、文書或行為之日期起計 30 日內，就需要繳立不動產轉移印花稅。 逾期是有罰金的!    網站裹面有寫的 罰則： 法定期限內未繳納全部或部分印花稅者，科處等於所欠稅款三倍之罰款； 在逾期繳納稅款 30 日內，罰款減至三分之一； (遲1~30天, 罰1/3) 在逾期繳納稅款 31 至60 日內，罰款減半。 (遲31~60天, 罰1/2) 以下引用澳門政府入口網站 https://www.gov.mo/zh-hant/services/ps-1355/ps-1355a/ 如何辦理 服務對象與申請資格： 以有償方式臨時或確定取得不動產或其權利的自然人或法人； 以無償方式取得不動產或其權利及其他價值超過澳門幣 50,000 元、且根據法例須作登記的財產、權利或事實的自然人或法人。 自 30/10/2012 起，不論有償或無償取得居住用途的不動產或其權利之法人、自然人商業企業主或非本地居民，尚須繳納額外印花稅。 申請方式： 須由本人或其受權人辦理 必須遞交文件： 印花稅 M/1 格式 「有償或無償方式作出財產之移轉申報書」 必須出示文件： 財產移轉文件的正本或鑑證本； 如納稅人沒有指出不動產之房屋紀錄編號，必須出示由物業登記局發出之物業登記證明。 辦理時間： 由財產或其權利移轉之首份文件、文書或行為之日期起計 30 日內 服務辦理地點及時間 申請地點： 財政局大樓－第一服務中心： 地址：澳門南灣大馬路 575 、 579 及 585 號財政局大樓地下 政府綜合服務大樓－稅務接待： 地址：澳門黑沙環新街 52 號 離島政府綜合服務中心－稅務接待： 地址：氹仔哥英布拉街 225 號 3 樓 辦公時間： 財政局大樓－第一服務中心： 辦公時間：週一至週四，上午 9 時至下午 7 時 週五，上午 9 時至下午 6 時...

我首先自我介紹一下。我是來自澳門，一名剛畢業的工程師, 雖年紀己不少, 但是還是對世事充滿好奇心, 雖然也看過很多這個世事善惡的一面,但依然從心的去堅持追尋世事美好的一面,希望在這個的世界按著自己的意思和意愿活著, 雖然不易,亦受過很多四方八面來的挫折,但依然每天努力地活著, 一步步實現自己的心願, 把我所知道的事、我的經歷分享給大家，我的願望是能夠擁有一所自己設計的房子, 或者到一個景色優美的小島,住在海邊,過著每天與大海為伴的生活。有些人或者覺得我很傻, 但是我覺得人沒有夢想的話，是十分難以前進的。所以大家共勉之。 人大了, 開始理解文學家木心先生說過這樣兩句話: 人生多少事，只能 "雖不能至，心嚮往之。"人的幸福，其實就到達“心嚮往之”的地步。這句話看似有種"望梅止渴"的精神,就好像雖然未必能達到“能做到”的境界, 但是只是想想都是幸福的。但我覺得那怕接近只有那一點點,只要看見自己與喜歡的事物距離又前進了一點，就覺得實踐出來就比空想來的更有意義。 廢話不多說,立即奉上加拿大的遊記 http://www.mafengwo.cn/i/8313174.html

序章 我是在澳門出生和成長的澳門人。從我是小孩時便十分好奇，為什麼在澳門街道的名字不是英語? 後來,我才發現這些讀不出,又好像英文字的東東原來都是葡萄牙語。因為澳門從16世紀便是葡萄牙殖民地，幾百年中西合壁, 文化融和, 便成了她的代名詞。直到它在1999年回歸了中國。澳門才被人所知，她的五光十色，林立的賭場，便把她獨有的中西混合的葡萄牙建築，美食和文化遮蓋了。 所以，從少我一直希望能到葡萄牙一探究竟，探索他們的文化，音樂和歷史。幸運是，在2015年的夏天, 我獲得難能可貴的機會去葡萄牙學習葡萄牙語，當時我是大學二年級的學生，到葡萄牙學習葡語一個月, 所以與同學在當地租了一所房子, 就是在里斯本大學附近的 Campo Grande. 所以出遊方式較接近本地的人的生活。希望大家能感受到這不是一個簡單的遊記, 而是一種融入當地生活的記載。   如果你想了解更多，請看看下面和關注我 XD。 我的螞峰窩的葡萄牙之旅 http://www.mafengwo.cn/i/5551691.html

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澳門中銀 跟香港中銀證劵收費比較 澳門中銀 http://pic.bankofchina.com/bocappd/macau/201608/P020160804428328069887.pdf 香港中銀 https://www.bochk.com/dam/investment/sec_fee_tc.pdf 澳門工銀 http://www.icbc.com.mo/ICBC/%E6%B5%B7%E5%A4%96%E5%88%86%E8%A1%8C/%E5%B7%A5%E9%93%B6%E6%BE%B3%E9%97%A8/tc/%E6%8A%95%E8%B3%87%E7%90%86%E8%B2%A1/%E8%AD%89%E5%88%B8%E6%9C%8D%E5%8B%99/%E9%8A%80%E8%A1%8C%E6%9C%8D%E5%8B%99%E6%94%B6%E8%B2%BB%E8%A1%A8/%E9%8A%80%E8%A1%8C%E6%9C%8D%E5%8B%99%E6%94%B6%E8%B2%BB%E8%A1%A8.htm 結論, 幾乎一樣,名目,價錢都是差不多。 TIPS: 或者在兩行的網銀界面預操作一下。

澳門人信用卡理財法 有很多人害怕使用信用卡, 怕有自己用錢會用多了, 但是妥善使用信用卡不但可以提升個人信貸記錄，更可獲取現金回贈和累積飛行里數。 在這裹我會分享我自己的理財方法, 我認為我的方法僅供參考,始終找出大家自己理財的方法才是長久有效理財的方法。 誤點一, 不把信用卡當消費 首先,我先闡明一點, 使用信用卡進行大額消費時, 我建議你必須存到擁有相應的金錢才去消費,或許你會問我,信用卡就是用來借貸, 我有這個錢我用信用卡幹什麼,因為其實信用卡的最大收入就是你還最低還款額的時候的利息，動軋都去到15~20%的利率,還沒有計算複利下產生的利息，所以這是場萬萬不可的交易。當借貸利率大於通帳己經是一個不值得的交易行為。所以我們的目標是從卡司和銀行上要他們的優惠,而不是讓他們佔我們的便宜。所以每次使用信用卡都要有把錢從你錢包拿走的心理。 今期最後金額 - 上月的最後金額 我會使用Excel 表, 記錄我用一個月的消費, 通常每10天,我就會記錄一下我的消費，但我不是細緻到記錄每一筆的錢, 因為這樣太累了，而且操作繁複,用家很快就會放棄了，但是我會用Excel表記錄下我多個銀行帳戶下的金額, 用今期最後金額 - 上月記錄的最後金額, 就會得出差值。這就是這一期的開支, 然後再把每一筆較大型的支出記錄下來,你就可以更容易了解自己的現金流活動。 之後, 先把各銀行的信用卡的卡數先還清，因為我同時擁有幾家銀行的信用卡(其實就是什麼優惠都想要XD) , 但是為了管理容易,也是集中在某幾家銀行。例如,現在我的信用卡就是集中在中銀，工銀跟大豐銀行發出的。 之後跟著步驟 清掉每期信用卡卡數。 善用工行的他行信用卡還款。 計算每用支出(今期最後金額 - 上月的最後金額) 這個方法更可套用至多銀行帳戶管理,銀行戶口再多,也能掌握金錢流向。 每個月把所得收入30%存起來或作投資 筆者就用這些錢進行月供股票計畫, 之後筆者會在其他文章更深入說明。 大概本文來到這裡了, 希望幫到大家在理財路上越走越順。 本文如有錯誤請指出,歡迎指教。網誌也屬於知識產出及腦力努動，如要轉載及分享，請指明筆者或者徵求同意及附上連結。

不管是大學生,社會新鮮人當他們踏入社會 ,  賺了第一個月薪水 ,  在網銀裹看著數字 ,  覺得自己辛苦一個月終於有回報 ,  但是不好好運用錢又會不知不覺地溜走,怎麼才能把錢用好呢 ?  今次文章,威爾會分享一路走過來的理財生活   預算   每年度為需要用錢的部分，制定計劃。每月所需用的錢遂項目列表整理，再不清楚也可以嘗試普通記帳。執行兩三個月，其實多少你也可以得知自己用錢的量。   定量儲蓄   每月工資一到戶，馬上打去儲蓄帳戶 ，  更甚者更可以透過自動轉帳完成。我們應明確理解 ，  收入 -  儲蓄 =  支出 ，  而不是收入-支出 =  儲蓄。因為人在沒有記帳或外界因素影響時，用錢必然是不知不覺地用多了。 這樣做 ，  不但可以讓成儲蓄的好習慣，而且也不會太受因記帳花錢而產心的心理壓力 。   還清卡數   使用信用卡，我們應以自己還款能力為先，其帶來的利益為後。以免出現爆卡數的情況 ，  我建議如要購買心頭好 ，  先把買心頭好的錢賺錢存起來 ，  夠錢時然後再一筆過俾錢 ，  或透過信用卡作為工具賺取回贈。 對於，卡司或銀行經常提出的免息分期 ，  筆者認為其實那有這麼好 ，  不用利息 ，  其實他們都有其他手續費，以其他的名目收回"利息 "，  如果不是買樓買車等大型支出 ，  我是絕不建議日常消費作分期付款。減少負債，是建立良好財務狀況的基礎 。    備用現金   單身工作人士可預留 月薪 三個月的備用現金 ，   家庭人士可預留一年月薪的用量。這一部分是作為靈活運用的 ，   應急之用 ，   不要作定期 ，   否則便失去其意義 。   多作投資   錢放在銀行，不作投資。這些錢定必跑輸通帳，錢會被時間蠶食得愈來愈少。相反地 ，  我們要利用...